2

කෙටි සටහන්

මෙම පාඩමෙන් ප්‍රධාන වශයෙන් ණය වාරික ගණනය කරන ක්‍රමයක් සහ වැල් පොලිය පිළිබඳව සාකච්ඡා කෙරේ.

1. හීන වන ශේෂ ක්‍රමය (Reducing Balance Method):

• මෙය ණය වාරික ගෙවීමේදී, ගෙවීමට ඉතිරිව ඇති ණය ශේෂය මත පමණක් පොලිය ගණනය කරන ක්‍රමයයි.

• සෑම මසකම ණය මුදලින් සමාන කොටසක් ගෙවන නිසා, ඉතිරි වන ණය ශේෂය (හීන වන ශේෂය) ක්‍රමයෙන් අඩුවේ. ඒ නිසා මාසිකව ගණනය කරන පොලියද ක්‍රමයෙන් අඩුවේ.

• මාස ඒකක ගණන (Number of Month Units): මුළු පොලිය පහසුවෙන් ගණනය කිරීමට යොදා ගන්නා ක්‍රමයකි. වාරික ගණන 'n' නම්, මුළු මාස ඒකක ගණන =

• මාසික වාරිකය ගණනය කිරීමේ පියවර:

• මුළු ණය මුදල සොයන්න (භාණ්ඩයේ මිලෙන් මුලින් ගෙවූ මුදල අඩු කරන්න).

• මසකදී ගෙවන ණය කොටස සොයන්න (මුළු ණය මුදල / වාරික ගණන).

• මාස ඒකක 1ක් සඳහා පොලිය සොයන්න (මසක ණය කොටස × මාසික පොලී අනුපාතිකය).

• මුළු පොලිය සොයන්න (මාස ඒකක 1ක පොලිය × මුළු මාස ඒකක ගණන).

• ගෙවිය යුතු මුළු මුදල සොයන්න (මුළු ණය මුදල + මුළු පොලිය).

• මාසික වාරිකය සොයන්න (ගෙවිය යුතු මුළු මුදල / වාරික ගණන).

2. වැල් පොලිය (Compound Interest):

• මෙහිදී, එක් එක් කාලච්ඡේදයක් (සාමාන්‍යයෙන් වසරක්) අවසානයේදී ලැබෙන පොලිය, මූලික මුදලට (ප්‍රාග්ධනයට) එකතු කර, ඊළඟ කාලච්ඡේදය සඳහා පොලිය ගණනය කරනු ලබන්නේ එම නව මුදලටයි.

• සරල පොලියේදී මෙන් නොව, වැල් පොලියේදී "පොලියටත් පොලියක්" ලැබේ.

• ගණනය කිරීම: වසරින් වසරට මුළු මුදල ගණනය කළ යුතුය.

• පළමු වසර අවසානයේ මුළු මුදල = P×100100+r (මෙහි P = මූලික මුදල, r = වාර්ෂික පොලී අනුපාතිකය)

• දෙවන වසර අවසානයේ මුළු මුදල = (පළමු වසර අවසානයේ මුදල) ×100100+r

විභාගයට වැදගත් කරුණු

• II වන ප්‍රශ්න පත්‍රයේ B කොටසේ අනිවාර්ය ගැටලුවක් ලෙස මෙම පාඩමෙන් ප්‍රශ්නයක් පැමිණේ.

• හීන වන ශේෂ ක්‍රමය:

• මාසික වාරිකය ගණනය කිරීමට දීම.

• මාසික වාරිකය දී, වාර්ෂික පොලී අනුපාතිකය සෙවීමට දීම (ඉහත පියවර අනික් අතට ක්‍රියාත්මක කළ යුතුය).

• වැල් පොලිය:

• වසර 2ක් හෝ 3ක් සඳහා ගෙවිය යුතු මුළු මුදල හෝ ලැබෙන මුළු පොලිය සෙවීම.

• සරල පොලිය සහ වැල් පොලිය අතර වෙනස සෙවීමට හෝ සන්සන්දනය කිරීමට දීම.

• සංසන්දනාත්මක ගැටලු: ණය ක්‍රම දෙකක් දී වඩා වාසිදායක ක්‍රමය තේරීමට හෝ ආයෝජන ක්‍රම දෙකකින් ලැබෙන ආදායම සැසඳීමට දීම.

ඉඟි සහ කෙටි ක්‍රම

• මාස ඒකක සූත්‍රය: 2n(n+1) සූත්‍රය හීන වන ශේෂ ක්‍රමයේදී කාලය ඉතිරි කර ගැනීමට ඉතා වැදගත් වේ.

• පොලී අනුපාතිකය: ගැටලුවේ දී ඇත්තේ "වාර්ෂික පොලී අනුපාතිකයක්" නම්, හීන වන ශේෂ ක්‍රමයේදී එය 12r මගින් මාසික පොලී අනුපාතිකය බවට පත් කර ගැනීමට අමතක නොකරන්න.

• වැල් පොලිය: වසර 2ක් හෝ 3කට වඩා ගැටලු O/L විභාගයේදී අසන්නේ නැති තරම්ය. එම නිසා, සූත්‍ර කටපාඩම් කරනවාට වඩා, වසරින් වසරට ගණනය කරන ක්‍රමය පුහුණු වන්න.

• ගැටලුව හොඳින් කියවන්න: "හීන වන ශේෂ ක්‍රමය", "වැල් පොලිය" හෝ "සරල පොලිය" යන්නෙන් කුමන ක්‍රමයද යෙදිය යුත්තේ කියා නිවැරදිව හඳුනා ගන්න.

මතක තබා ගත යුතු දේවල්

• ණය මුදල: භාණ්ඩයක් මිලදී ගැනීමේදී, මුලින් ගෙවන මුදල (down payment) අඩු කළ පසු ඉතිරි වන මුදල ණය මුදල ලෙස සැලකිය යුතුය.

• පැහැදිලි පියවර: II වන ප්‍රශ්න පත්‍රයේදී, එක් එක් පියවර සඳහා ලකුණු හිමිවේ. එම නිසා, "මසක ණය කොටස", "මාස ඒකක ගණන", "මුළු පොලිය" වැනි සියලු ගණනය කිරීම් පැහැදිලිව පෙන්වන්න.

• ඒකක: මුදල් ප්‍රමාණ සඳහා "රු." යෙදීමට අමතක නොකරන්න.

• වැල් පොලිය vs සරල පොලිය: වැල් පොලියේදී ප්‍රාග්ධනය සෑම වසරකම වෙනස් වේ. සරල පොලියේදී ප්‍රාග්ධනය වෙනස් නොවේ.